1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市港南区
41.0万円/㎡
前年比+16.8%
GSハイム上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡西二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
2,919万円
50.6万円/㎡
1,875
2,571
3,267
3,963
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,267万円
44.6万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
GSハイム上大岡
3,198万円（55.4万円/㎡）/ 4階 / 57.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,198万円 | 55.4万円 | 4階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,198万円 | 55.4万円 | 4階 | 57.69㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/04/17 | 2,980万円 | 51.7万円 | 4階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 3,180万円 | 55.1万円 | 4階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,580万円 | 35.0万円 | 2階 | 45.13㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 56.9万円 | 4階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,780万円 | 39.4万円 | 2階 | 45.13㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/08/20 | 1,990万円 | 34.5万円 | 4階 | 57.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,300万円 | 39.9万円 | 4階 | 57.69㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | GSハイム上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅3分 | 3,198万円 | 55.4万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/03 | メガロン丸山台 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅13分 | 2,930万円 | 42.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/14 | 日榮ハイム上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅21分 | 2,699万円 | 49.5万円 | 54.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/19 | シティコープ上大岡1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,980万円 | 55.0万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | シティフラッツ上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,780万円 | 45.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | 京浜第2グリーンコーポ上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅10分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/30 | ニックハイム上大岡第6 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅9分 | 2,899万円 | 52.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/05 | ニックハイム上大岡第1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅7分 | 2,270万円 | 44.3万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市港南区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は横浜市港南区の平均と比較して35.1%割高です。
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